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来源:澳门葡京博彩娱乐平台日报 时间:2018-08-10 09:35
  今年初,顺德区发规统局牵头启动“强心计划”,提出“大良-容桂”将实施中心城区城市形态提升三年行动计划,建设服务“心”城,目标人口规模150万。
  作为顺德中心城区的“大良-容桂”是顺德打造成现代化建设成果的“展示窗”,近年来城市面貌不断提升,形成了大良旧城区、大良东区、德胜一河两岸,以及全新的广佛交界逢沙四大片区。其中德胜一河两岸作为大良-容桂融合发展的先行区域,成为了此次城市形态提升行动中的重点区域,将通过城市景观、公共文化设施等的聚集,打造一河两岸城市客厅。
  融合发展
  实现城市价值再提升
  一条德胜河,北岸是顺德政治文化中心大良,且拥有顺德区最密集的服务业集群; 南岸是“千亿大镇”容桂,两镇街常住人口已接近100万,随着城市面貌的提升、新兴产业的聚集和生活配套的增加,两镇已成为澳门葡京博彩娱乐平台人认可的顺德宜商宜居核心。
  就在去年,根据《澳门葡京博彩娱乐平台市城市总体规划(2011-2020年)》,大良-容桂被定位为澳门葡京博彩娱乐平台市级副中心; 而今年初,为提升大良-容桂作为顺德中心城区的城市价值,顺德区发规统局又牵头启动“强心计划”,规划通过实施中心城区城市形态提升三年行动计划,目标人口规模150万。未来还有澳门葡京博彩娱乐平台地铁11号线、13号线将由北至南贯穿大良和容桂。这意味着大良容桂不仅跻身市级统筹发展的第一梯队,更将通过高定位的融合发展,实现商居价值的再提升。
  “可以预见的是,随着良桂副中心的建立,交通、医疗、商业氛围、产业布局、生态价值的进一步完善,良桂片区将建起新的城市生活带,催生新产业、新城市生活方式,宜居、副中心、强配套将成为大良-容桂的代名词。”合富辉煌(中国)澳门葡京博彩娱乐平台公司项目管理中心项目经理邓景熹说。
  四大板块 构筑良桂城市格局
  回顾大良容桂的城市格局发展历程,以清晖园为中心,华盖路步行街、钟楼公园一带是大良的中部老城区,传统商业最集聚,但城市面貌也较为陈旧,亟待更新提升。
  位于大良南部的德胜一河两岸是顺德最早规划的新城板块,早年集中发展德胜河北部片区,打造了一批高端住宅项目,是顺德最早一批广佛城市精英的聚集地。近年随着一河两岸规划的逐步实现,与德胜南岸容桂融合发展,又吸引了万科、保利、招商、碧桂园等房企进驻,滨水宜居氛围凸显。
  大良东区是连接大良中部老城和德胜新区的板块,以顺峰山这个城市绿肺为价值核心,又拥有印象城、永旺等丰富商业配套,未来的华侨城欢乐海岸Plus也是一大亮点,周边优质教育也是该片区置业者较为看重的。同时,南方智谷作为大良东区的产城融合板块,又为该片区的人气聚集提供了保障。
  大良逢沙、五沙板块是去年新崛起的高新人才宜居片区,逢沙板块位于顺德新城南城水轴片区,是连接大良东区、德胜新城的重要板块,一路东行通过五沙板块可直达广州番禺,这一片区已经聚集了中洲、华侨城、电建、中交、龙光等一批新项目,将成为顺德又一广佛同城高地。
  一河两岸 凸显顺德滨水宜居价值
  上述四大板块虽然发展阶段不同,但城市功能各具特色。例如旧城区的成熟密集型配套;大良东区整体规划优越、生态环境一流; 德胜一河两岸商住配套高端齐全、规划多,发展空间大; 逢沙五沙板块主打产城融合,又有同城区位优势,将成广佛产业精英聚集地。
  而其中,作为大良容桂融合发展的先行区——德胜一河两岸成为了顺德此次中心城区城市形态提升的重头戏。根据顺德中心城区建设工程指挥部在5月发布的《城市形态提升三年行动重点建设工作》文件,大良-容桂三年内重点建设项目有:顺德科学馆、德胜体育中心、德胜河一河两岸景观提升工程、顺风岛、大汕岛“双岛”建设以及德胜CBD中轴景观等多个项目。
  根据规划,德胜河北岸原顺德糖厂将打造成“顺德工业文化展示及体验区”,同时加快北岸河滨公园建设,推动德胜西路改造提升工程;南岸容桂将重点打造德胜河南岸夜间亮化工程,与北岸呼应融合,强化中心城区地标建筑。而位于两镇之间的大汕岛和顺风岛将打造农业观光旅游项目。尤其值得关注的是顺德投资2亿元改造提升的德胜新城中轴线景观,正对顺德区政府大楼,北起彩虹路、兴顺河,南至德胜河,分为城市客厅、中央商务配套区、悠闲活动区三个主体部分,形态号称“金凤凰”,预计2018年年底完工。
  据邓景熹介绍,目前德胜一河两岸聚集了不少滨水项目,其中位于北岸的万科金域滨江和南岸的颐安灏景湾值得推荐。万科金域滨江南临沿江大道,建筑面积超75万㎡,是集高档住宅、购物中心、国际公寓于一体的滨水景观综合体;颐安·灏景湾位于容桂未来东部商业核心,紧邻天佑城、大良吉之岛商圈,自带建筑面积约2500㎡社区商业,拥揽德胜河、眉蕉河一线江景。
  “德胜一河两岸本来就是两镇融合的粘合剂,现在通过一系列大规划去高标准提升该片区的城市配套,足见其在顺德中心城区版图中的重要性。可以预见,未来“德胜一河两岸”将会打造成集高端商业、宜居小区、滨水公园于一体的滨水岸线,成为嵌入城区的一条重要城市发展轴和景观轴,聚集越来越多的城市精英人群。”邓景熹表示。
  (文/澳门葡京博彩娱乐平台日报记者吴琦媛)
  
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